Сдается торговое помещение в центре г. Сочи
Описание и характеристики:
- общая площадь: 78,8 кв.м.
- помещение на 1 этаже жилого дома (street retail)
- фундамент ж/б; стены кирпич
- полы монолит; окна пластиковые; двери металлические
- помещение с отделкой
- коммуникации: электроснабжение, отопление; водопровод и канализация
Расположение:
Г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская / Парковая, дом №11
- на самой оживленной пешеходной улице города
- в густонаселённой части центрального района города. Фасад здания выходит на улицы Навагинская и Парковая.
Инфраструктура:
Рядом с помещением в радиусе 500 метров расположены: магазины одежды и обуви, кафе, рестораны, университет, администрация города, офисные помещения и здания.
Достоинства.
Стабильный пешеходный трафик – от 20 000 до 25 000 человек в день.
Уникальное расположение. Помещение расположено на самой оживленной пешеходной улице города, объединяющей Ж/Д Вокзал и Морпорт. Кроме того, данная улица обеспечивает подход, как для посетителей к помещению.
Архитектура объекта. Позволяет разместиться как обычному магазину, так и бутику. Широкий фасад, выходящий на открытую площадь, позволяет максимально эффективно размещать рекламные материалы.
Состояние помещения позволяет оптимизировать расходы по открытию магазина. Подготовку к открытию возможно осуществить самостоятельно с компенсацией путем предоставления арендных каникул. Так же отделка может быть выполнена собственником с учетом потребностей магазина по
Согласованию.
Наличие складских помещений.
Наличие парковки.
Отсутствие конкурентов в предложенном целевом направлении в ближайшем окружении.
Перспектива ― ведется активное жилищное строительство в зоне охвата ТЦ: в 2017г. Ввелось 1140 квартир, а в 2018г. запланировано 1600 квартир.
Возможное применение:
Торговая площадь (магазины, аптеки), бизнес центр (офисные помещения), стоматология, кафе, салон красоты и т. П.
В объявлении указана номинальная ставка аренды. Условия обсуждаются!
Предложение имеет срочность. Просим звонить!
Полный перечень объектов на сайте 4sochi.